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  • 房地产投资反弹可能给房价埋下风险

    2016-4-30 diaba 金融

    长期看,房地产的需求主要取决于居住型需求(刚需),而非投机型需求。抛开北上深,从全国整体来看,房地产的这三类刚需都已经过了最好的时期,未来房地产的需求有每况愈下的风险。 房地产投资反弹其实是风险 一季度经济增速继续放缓,但房地产一枝独秀。不仅销售同比增长33%,而且房地产投资也出现了难得的反弹(6.2%)。很多人为房地产投资的反弹而雀跃,但事实上,房地产投资反弹可能给未来的房价埋下更大的风险。 不管从需求端还是供给端的基本面来看,全国总体的房地产市场都是过剩的。房地产目前的核心任务应该是去库存,这个时候因为短期需求的回暖而扩大投资,只会加剧长期内的过剩。...

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